SIAMBRIDGE INTERNATIONAL
实务笔记
围绕在泰国投资、建设及运营的实务问题。
3项结果
01房地产、建设与工业项目
如果续租租金还要以后再谈，所谓“续租权”到底能保护承租人多少？
不一定很多。 租约即使写着 tenant “may renew”“has a right to…
02房地产、建设与工业项目
如果拆除和恢复原状需要更长时间，承租人应如何安排租约到期交还？
把“物理退出”当作一个必须在租约法律到期日前提前启动的项目。 租约可能要求承租人在很短时间内拆走设备、拆除自己的装修、恢复原状并把空置场所交还房东。 如果这些工作无法在 handback date…
03房地产、建设与工业项目
营业额租金是加在固定租金之上，还是只作为最低保证租金的补足？
Revenue-share lease 不应只依赖“minimum rent”“base rent”或“turnover rent”这些名称，而应直接把计算公式写清楚。…
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