SIAMBRIDGE INTERNATIONAL
实务笔记
围绕在泰国投资、建设及运营的实务问题。
7项结果
01商业合同与采购
客户提前退出时，服务提供商可以收取全部未来服务费吗？
要求支付全部剩余费用，并不是当然有效，也不是当然无效。 答案取决于合同文字、终止原因、准据法，以及所主张金额在法律和商业上究竟代表什么。 较有用的退出计算应把以下项目分开： 已赚取费用 →…
02商业合同与采购
合同如何处理反复违约，而又不把违约金写成过度惩罚？
合同可以为反复发生的运营违约设置固定金额，但金额应当围绕合理的商业保护和违约性质设计，而不是单纯为了“吓住对方”而不断放大。…
03商业合同与采购
公司供应商要求把货款打进个人银行账户时，应当接受吗？
应把这种要求视为需要核实的例外，而不是当然违法，也不是正常操作。 如果合同和发票都显示供应商是一家公司，最稳妥的付款方式通常是支付到该公司的公司账户。 《泰国民商法典》第 315…
04商业合同与采购
服务商无法保证商业结果时，客户应如何衡量其履约表现？
不要把“结果不保证”理解成“服务没有可衡量标准”。…
05商业合同与采购
供应商返利什么时候会变成昂贵的最低采购承诺？
当企业只看“返利有多少”，却没有同时计算为了获得并保住该返利所承担的全部义务时。 供应商可能提供： - 现金返利； - 免费设备； - 市场支持资金；或 - 按采购量计算的奖励，…
06房地产、建设与工业项目
企业让第三方运营商使用部分经营场所时，如何避免无意中形成租赁？
有可能避免，但仅仅把合同叫作 “licence”“operating agreement” 或 “concession”，并不能自动决定其法律性质。 根据《泰国民商法典》第 537…
07商业合同与采购
现有合同要求第三方同意时，应在签署 Outsourcing Agreement 的哪个阶段取得同意？
应在现有合同真正规定的 consent trigger 发生之前取得。 Franchise agreement、brand licence、lease、management…
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